汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村新和惠路西（溝下洋）集體用地“三舊改造”招選社會資本投資開發(fā)合作項目（項目編號：PZH020D008）公開招標公告
廣東平正招標采購服務(wù)有限公司受汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，對汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村新和惠路西（溝下洋）集體用地“三舊改造”招選社會資本投資開發(fā)合作項目（項目編號：PZH020D008），項目已具備招標條件，為擇優(yōu)選取項目的三舊改造投資合作主體進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。
一、項目編號：PZH020D008
二、項目名稱：汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村新和惠路西（溝下洋）集體用地“三舊改造”招選社會資本投資開發(fā)合作項目
三、項目概況：本次“三舊改造”場地位于下寨村新和惠路西（溝下洋），面積約33畝，原已批準給他人使用并辦理集體土地使用權(quán)證，登記用途為商用，擬通過公開招標合作投資主體實施“三舊”改造，改造后用途為住宅、商貿(mào)用地。
1、項目地點：位于下寨村新和惠路西（溝下洋），本次“三舊改造”場地內(nèi)，面積約33畝。
2、招標內(nèi)容：本三舊改造項目由汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村經(jīng)濟聯(lián)合社按現(xiàn)狀提供改造用地，由項目投資主體按三舊改造相關(guān)政策、文件的規(guī)定提供資金完成項目改造建設(shè)。項目投資主體必須按汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村經(jīng)濟聯(lián)合社社區(qū)居民代表大會所議支付該項目地塊變更功能的固定收益、投資方對本項目的實施按《汕頭經(jīng)濟特區(qū)城市房屋拆遷管理規(guī)定》補償該改造用地原使用者有關(guān)費用及拆遷、回遷、安置等工作。汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村經(jīng)濟聯(lián)合社負責(zé)按現(xiàn)狀提供改造用地，并上報上級相關(guān)部門申辦改造用地的土地權(quán)屬、按汕頭市“三舊”改造補交地價款的規(guī)定及時補交地價等費用、負責(zé)項目開發(fā)過程中所需辦理的一切手續(xù)和承擔(dān)所產(chǎn)生的一切費用。汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村經(jīng)濟聯(lián)合社需配合中標人辦理有關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)任何費用。具體內(nèi)容詳見招標文件“第二章項目招標內(nèi)容”。
3、投標限價：本項目對招標人可得固定收益進行報價，投標最低限價為人民幣每畝22萬元，低于最低限價的投標為無效投標。
四、投標人資格條件：
1、投標人必須是具有獨立法人資格；
2、投標人必須向下寨村承諾與該地塊原使用者以及房產(chǎn)、地上建筑物所有者達成拆遷補償安置協(xié)議，完成拆遷安置工作；
3、投標人必須具有良好的財務(wù)狀況和具備投資建設(shè)本項目的能力；
4、投標人必須自行進行現(xiàn)場踏勘，并取得當?shù)鼐游瘯鼍叩默F(xiàn)場踏勘證明書；
5、投標人在參加本項目招標活動的最近三年內(nèi)無嚴重違法記錄，投標時須提交通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）與中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢到的投標人自身的信用記錄截圖復(fù)印件（加蓋公章）作為信用信息查詢記錄證據(jù)存檔；
6、本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、符合資格的投標人應(yīng)當在2020年1月17日起至2020年1月23日期間（每天9∶00至12∶00，14∶00至17∶00，法定節(jié)假日除外）到廣東平正招標采購服務(wù)有限公司（詳細地址：汕頭市高新區(qū)科技中路11號經(jīng)發(fā)大廈A座三樓）購買招標文件，招標文件售價人民幣500元/套，售后不退（如需電子文檔，請自備U盤）。
六、獲取招標文件時請帶齊以下資料（復(fù)印件需加蓋公章）：
1、有效的《營業(yè)執(zhí)照》（副本）復(fù)印件一份；
2、《法定代表人身份證明書》原件一份；
3、《法定代表人授權(quán)委托書》（若委托代理人領(lǐng)取招標文件）原件一份；
4、向下寨村承諾與該地塊原使用者以及房產(chǎn)、地上建筑物所有者達成拆遷補償安置協(xié)議，完成拆遷安置工作的承諾書原件一份；
5、當?shù)鼐游瘯鼍叩默F(xiàn)場踏勘證明書。
以上文件在報名登記時必須提供原件核對，文件提供人應(yīng)保證以上文件真實可靠，如因所提供文件不實導(dǎo)致與本項目有關(guān)的任何損失由提供人承擔(dān)。報名時由招標代理機構(gòu)對投標人是否符合本招標公告的投標人資格要求規(guī)定進行審查，審查結(jié)果只表明投標人符合購買招標文件的初步條件。投標人是否滿足招標文件規(guī)定的資格條件以評標委員會資格后審意見為準。
七、投標保證金遞交
本項目投標保證金為人民幣20萬元，投標保證金形式：電匯或轉(zhuǎn)賬。投標人必須在規(guī)定的截止時間2020年2月7日下午17時00分（超過時間的視為無效投標）從投標人開立基本存款賬戶開戶許可證中標明的開戶銀行將投標保證金劃入收款人開戶銀行賬號。并在投標保證金提交截止時間前持銀行電匯單或進賬單（復(fù)印件加蓋公章）到收款人處換取收款收據(jù)。
賬戶名稱：潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)財政所三資管理資金專戶
開戶行：汕頭市潮陽農(nóng)村信用合作聯(lián)社和平信用社
銀行賬號：80020000008041495
八、開標時間及地點
1、本項目于2020年2月11日下午3時00分在汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)三資交易平臺舉行開標、評標、定標會議。
2、投標文件遞交截止時點：2020年2月11日下午3時00分（提前半小時接收投標文件）。
九、現(xiàn)場踏勘：投標人自行踏勘，費用由投標人自理。
十、發(fā)布公告的媒體：本招標公告于2020年1月17日同時在汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村經(jīng)濟聯(lián)合社公告欄、汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)農(nóng)村集體三資交易中心信息欄、汕頭市潮陽區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易網(wǎng)、中國財經(jīng)報網(wǎng)、中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布。
十一、招標人、招標代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。
1、招標人聯(lián)系方式
招標人名稱：汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村經(jīng)濟聯(lián)合社
招標人地址：汕頭市潮陽區(qū)下寨村居委會
招標人聯(lián)系人：馬先生
招標人聯(lián)系電話：0754-82252105
招標人傳真：0754-82252105
2、招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式
招標代理機構(gòu)名稱：廣東平正招標采購服務(wù)有限公司
招標代理機構(gòu)地址：廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號經(jīng)發(fā)大廈A座三樓北廳
招標代理機構(gòu)聯(lián)系人：宋工
招標代理機構(gòu)聯(lián)系電話：0754-87292666
招標代理機構(gòu)傳真：0754-87292666
汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)下寨村經(jīng)濟聯(lián)合社
廣東平正招標采購服務(wù)有限公司
2020年1月17日 |